Revitalización de Las Gladiolas

Revitalización de Las Gladiolas

Vivienda asequible

LAS GLADIOLAS es un proyecto histórico para la isla de Puerto Rico: representa tanto el primer complejo de vivienda pública de ingresos mixtos en Puerto Rico y el primer proyecto de diseño “Energy Star”en ser construido en la isla. En marcado contraste con las estructuras de gran altura a los que sustituyen, los nuevos edificios están diseñados para la escala humana y de acuerdo con el entorno: estructuras de tres a cuatro pisos, apartamentos, walk-ups, adosados, individuales, variadas y singulares – mas, de acorde en su arquitectura y todos agrupados en torno a una plaza central de estilo europeo. El estilo arquitectónico es tropical tradicional, pero con una inclinación contemporánea: completamente alejado de los moldes de las torres modernistas monolíticas que sustituyen.

La decisión de basar el diseño del edificio en líneas clásicas europeas tiene sus raíces en la historia de la isla, donde, durante más de tres siglos, la cultura española era (y en cierto modo, sigue siendo) la fuerza cultural predominante marcando el diseño en la isla. Muchos de los detalles – desde las proporciones toscanas de los edificios, los balcones de Julieta, los óculos y detalles manieristas regresan aún más allá a la antigua Roma o incluso a la arquitectura griega clásica.

El proyecto original de Las Gladiolas, construidos en el año 1969 (y demolidos en 2011) fueron los primeros edificios de su tipo que se construyeran en Puerto Rico, y pronto se convirtieron en el símbolo de – y sinónimo de – todo lo que estaba mal con la vivienda pública de alta densidad y de torres multipisos.

Hoy Las Gladiolas ha sido completamente re-concebido como una comunidad de uso mixto, e ingresos mixtos.

El nuevo diseño ofrece a los residentes un fácil acceso a senderos, jardines comunitarios, zonas de juego infantiles, un gimnasio interior, salas de actividades, centro de computadoras públicas, y sistemas de seguridad de acceso controlado. A lo largo de las avenidas principales de la zona, el espacio comercial se ha separado a nivel de la calle para promover la entrada a las empresas locales: supermercados, restaurantes, tiendas especializadas, y otros comercios locales.

La intención es crear un ambiente social seguro y atractivo que atraiga a los residentes y visitantes de todos los ámbitos de la vida.

LAS GLADIOLAS se convertirá en el primer proyecto de vivienda pública Energy Star a llevarse a cabo en Puerto Rico. Los edificios han sido meticulosamente diseñados para aprovechar los patrones de sol y viento actuales con el fin de maximizar la luz natural, la ventilación cruzada, y las eficiencias de energía en general durante el día.

Los tejados lucen paneles solares fotovoltaicos para compensar los costos tradicionales de electricidad y minimizar la huella ambiental de la comunidad. Las ventanas exteriores son de doble cristal con el fin de reducir aún más el consumo de energía de los sistemas de refrigeración de alta eficiencia de los edificios. Avenidas amplias y áreas verdes se colocaron estratégicamente por todo el vecindario.

ClienteMcCormack Baron Salazar
UbicaciónSan Juan, Puerto Rico